丹东市振兴区已完成150多个小区改造任务

2011年以来，丹东市振兴区共投入4600余万元用于老旧小区改造，并因地制宜推出三种改造模式“对症下药”，彻底解决了一些老旧小区居民出行难、排水不畅、道路坑洼、夜间无照明等问题。目前，已完成150多个小区的改造任务。

走进振兴区纤维街道福春三社区四小区记者看到，草绿了，花红了，道路平了，路灯有了，一派欣欣向荣的和谐景象。“现在住在这里安心多了!”在院子里遛弯的王大妈高兴地说。

几个月前，这个有30多年历史的老旧小区道路还是坑坑洼洼，下水管因为堵塞经常污水遍地。“特别是夏天臭味熏天，尤其是小区挨着河边，草有一人多高，又没有路灯，妇女晚上都不敢一个人走路。”今年区里把这个小区作为重点改造对象，下大气力进行改造，短短两个月，小区面貌焕然一新。

记者了解到，2011年以来，振兴区委、区政府共投入4600余万元用于老旧小区改造，并因地制宜推出三种改造模式“对症下药”，彻底解决了一些老旧小区居民出行难、排水不畅、道路坑洼、夜间无照明等问题。目前，已完成了150多个小区的改造任务。

“综合整治的意义一方面在于通过环境综合整治，使老旧小区原有损毁的道路得以及时修补，严重缺失的照明设施得到增设，方便群众出行;私搭乱建被拆除，腾出的场地用来建设绿地、停车场和休闲健身活动场所，居民居住的条件改善了，环境优美了，心气也就顺了，居民的获得感增强，幸福指数就会得到提升。另一方面，优质的空间环境和人文环境也会聚起大量的人气，吸引投资者前来投资创业。”区委书记刘焕成说。居民居住在小区、生活在小区，小区环境好坏直接影响居民生活质量和身心健康。一个小区环境改善了，受益的是几百户、上千人。

针对不同的小区，振兴区推出了三种改造模式。对于一些长期无人管理、亟待改造的老旧小区，由政府出面投资改造。对于一些具备自治管理条件的老旧小区，区里实行以基层服务型党组织建设为载体，指导无物业管理的小区成立业主委员会或自治管理小组，或收取物业费聘请物业公司管理，或由业主委员会直接出面管理。现已有20多个小区基本实现居民自治。因为老旧小区太多，为扩大老旧小区改造与管理的覆盖面，区委、区政府创新推出了领导包保的工作模式，动员联系各方面力量参与老旧小区管理。在区领导和各部门领导的倡导下，驻区企业、“两代表一委员”等热衷社会公益事业的人士积极出资参与老旧小区改造，打造一批改造后的示范小区。

这几年，振兴区所有整治的小区全部朝着“四无十有”的示范小区标准在规范：道路无破损，屋顶无渗漏，楼道无杂物，管网无堵塞;路口有监控，休闲有场地，花坛有绿化，单元有照明，治安有保障，停车有规范，保洁有专人，宣传有阵地，小区有物业，自治有组织。

为了把改造后的小区管好，振兴区充分发挥服务型党组织的作用，建立网格服务信息平台升级老旧小区管理，更好地为广大居民服务。他们首先在人口密集、多数是开放式老旧小区的纤维街道福春三社区进行试点，开展网格服务信息平台工作模式，将老旧小区管理升级。

记者在采访中了解到，纤维街道福春三社区以居民住宅楼为主，按300至500户标准划分为10个网格。网格长由支部书记担任，副网格长由社区工作人员担任，网格员由党员、楼组长担任，志愿者由在职党员、社区民警、共驻共建单位人员、居民骨干等担任，建立四级管理梯队，带动社区居民积极参与。

今年春节前夕，福春三社区第八网格的网格长在小区巡查时，发现一户人家煤气泄漏，敲门无人应答，网格员第一时间联系煤气公司、属地派出所，通过大家的共同努力挽救了一条生命，拯救了一个家庭，避免了一起安全事故。在一键式呼叫器安装的第一天，一位84岁的空巢老人突发疾病，通过呼叫器联系社区，网格长和网格员第一时间赶到老人家，陪护老人就诊。

社区网格服务信息平台建立了信息库、网站、互动三大部分，通过信息采集系统改变以往居民信息靠“翻本”的传统模式;　通过网格服务公共平台网站，及时发布社区信息，方便居民及时提问和反馈;通过一键式呼叫器，与社区居民及时联系、沟通，为居民提供各类便民服务。

“通过网格化信息服务平台，老旧小区建立起自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的社区服务新模式，实现了服务管理的良性循环。”福春三社区主任荣金生说。目前，网格化信息服务平台正在全区推广。