业内：丹东“金三”楼市的火爆或将延续到四月

转眼3月已经过去，在春暖花开的时节，丹东楼市也是一派热闹的景象。受楼市热销的影响，越来越多的购房者选择出手，各个项目营销活动也越来越多。对此，业内人士指出，“金三”楼市的火爆或将延续到四月，楼市“银四”同样值得期待。

楼市“金三”火热

经历了春节假期的低迷之后，楼市在2月中下旬迅速升温，2016年销售季于3月正式开启。我市某楼盘项目营销负责人表示：“正月初八开始，购房者一下就多了起来，我们都有些措手不及。”据悉，为顺应市场的热情，该项目将再加推新房源。

记者走访发现，进入3月，丹东城区各大楼盘看房人数都有显著提升。“现在每天看房的人可谓络绎不绝。”某项目负责人表示。

“我就喜欢新区的环境，居住起来一定很舒适!”日前，在新区某楼盘售楼部，一对夫妇正在讨论购房细节。不远处，还有几组看房者在向营销人员详细了解楼盘信息，偌大的售楼部显得熙熙攘攘，十分热闹。

“春节过后，看房的人明显多了不少。”该项目相关负责人说，原来一天只有五六组看房的客户，现在一天至少可以接待十几组。看房的人多了，成交量也明显提升。

随后，记者来到丹东城区另一家楼盘营销中心。“以往3月购房的人其实并不多。今年进入3月以后，我们明显感受到了购房者的热情。”丹东城区某楼盘营销负责人分析，主要是受利好政策的影响，更加刺激了购房者的置业热情。

营销活动更加活跃

鸟语花香、流水潺潺，在瑜伽教练的指导下，来一场身心的旅行，在繁花簇拥里感受自然，这是我市某楼盘推出的健身游园活动;君子兰、山茶花、绣球等近万株绿色植物，百余类花卉品种，这是某项目推出的花卉展;草长莺飞二月天，拂堤杨柳醉春烟，儿童散学归来早，忙趁东风放纸鸢，这是某项目推出的放风筝活动……

阳春时节，各个楼盘不负春光，纷纷在周末推出各类暖场活动，如插画DIY、风筝DIY、花卉展等。

“参与性、互动性较强的营销活动能吸引市民参与，其中有一部分会成为我们的潜在客户。”丹东城区一家楼盘的销售负责人表示，当前市场火热，营销活动显得更为重要。3月的“妇女节”、“植树节”，不少楼盘都推出了相关的营销活动，结合营销节点适时推出有特色的营销活动，能吸引更高的人气，积累更多的客户。

楼市将继续温暖

“如果说2015年是房地产的‘回暖之年’，那么有去库存相应政策以及货币政策的支持，2016年将成为房地产的‘温暖之年’。”有业内人士如是说道。

近段时间，北上广深等城市爆发的“抢房潮”成为了国人热议的焦点。而丹东，楼市同样呈火热态势。业内人士认为，一方面因为楼市逐步进入传统销售旺季，看房、买房的需求逐步得到释放;另一方面外地楼市的“高烧”，也强化了丹东楼市的信心，形成一波刺激行情。

楼市传统的“金三银四”销售旺季已开启，在降首付、降契税政策、降准等多重利好下，楼市有望呈现供需两旺态势。从目前丹东一些楼盘的成交和总体态势来看，“金三”的成交应该会得到释放。有业内人士表示，各种楼市利好政策将产生叠加效应，进一步加强楼市去化成效，楼市的“银四”同样值得期待。4月8日，丹东新区购房节的启幕以及4月中下旬的丹东春季房交会的开启，楼市必然将是火热一片。