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当看房、买房遭遇“楼市最严新政”
丹东拼团购房103群（136）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
145人申请入群
最严调控下的楼市：投资客弃房 开发商抢售环京项目
【以下信息来源“新京报”，由楼盘网于2017-04-11 11:46:06整理提供】
自3月17日起，北京刮起的楼市调控风暴，不仅让房地产业界一片哗然，也让不少投资客及改善需求知难而退。面对此番调控政策，刚需族、投资客、开发商、中介经历了什么？
调控来了，增房源稳房价
小V：这一次北京限购来得太突然，不少小伙伴都被吓蒙了，连平时不关心买房的朋友都开始向小V打听还能不能买房。但是小V其实也被政策搞懵了，请问群里大咖，有何高见？
严跃进（易居研究院智库中心研究总监）：事实上，这次限购对于符合购房条件的群体，尤其是没有购房记录的群体来说，是一个利好，至少可选的房源会更多。对于北京市场来说，未来会趋于平稳，毕竟潜在的购房需求将减少。市场交易降温，价格持续上涨的态势也会得到遏制。
郭毅（亚豪机构市场总监）：此次调控升级主要是为了限制投资类购房。实际上是堵住了部分改善客群，在北京今年供应不足的背景下，抑制需求也是为了缓解供需矛盾，平抑房价。
张大伟（中原地产首席分析师）：因为这个政策出来以后，北京二手房的价格会有一定程度的下降。整个政策的影响周期大概是到明年。地铁商住未来会有一波溢出需求。但购房者应该珍惜现金流，尽量不要浪费在商住上。
小V：还有很多朋友心系北京周边，想要去北京周边投资一套，却发现已经没有什么地方可以投了……
严跃进：继北京之后，环京的廊坊也出台了限购政策，这和廊坊潜在的外来购房人数较多有关系。会对近期环京区域的购房行为产生较大的影响。不排除部分房屋买卖会面临毁约的现象。建议因为政策调整而要毁约的，采取灵活的处理方式，不以增加购房者负担为原则。
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