国内山居理念已被公众所接受，且坐落于山林中的地产项目其价值已经超越临水而建的地产项目，重庆、成都、大连，都有很多类似的经验。
    山居的优势在于选择朝向：坐北朝南，光照充足，植被好，空气中饱含富氧离子，且湿度适中，优于水景住宅，休闲活动空间相应更大。东升·御景苑的优势就在于此。
    该项目遵循人文、生态、自然、和谐的规划理念和原则，充分利用元宝山山体形势，形成景观轴。御景苑·东升新天地开发项目所处的元宝山麓地形上，刚好有三条沟和相应的三个山头。规划时巧妙利用这三座山体形成三条景观绿化轴，以三道沟形成的三条水系、水系与绿化带相结合，通过社区中心一个核心的人文景观将整个景观系统统一起来。这六条景观轴将汇集到一个景观核心，它就是位于圣泊山庄北侧的中庭广场及会所。就好像杭州灵隐寺门前的飞来峰，在自然环境中体现人文性。条沟前有一个平台，俯瞰的视野非常好，又是背山的，好像一个‘头’一样，这个地方是整个规划的‘精神核心’，对整个的规划概念起到提纲携领的作用，是御景苑·东升新天地最“提气”的地方。三条景观绿化轴便于组团分开管理，同时又具有各自的特点，景观上会呈现出丰富的变化，比如第一条轴线，也就是贯穿一期工程的轴线，地形比较简单，水平落差较大，就规划成一个视线景观系统，随着步步登临，景致变换不一。
    总体的规划架构，就是以山体为框架，形成相应的景观系统及道路系统；住宅以多层为主，布置有适量小高层、高层、山景花园洋房等。一楼有花园，顶层设计更为丰富：如退台式楼中楼等。
    结合社区需要，设有相应的公共服务设施， 如规划内商业街，与周边的医院学校等配套共同成就八道地区复合式商业街区的盛世繁华。
    东升·御景苑的道路系统因地形而独辟会把区内组团分隔开来，整个小区分为小区路、组团路、宅间路三个级别。根据私家车拥有量不断增长的需要，区内建有地下停车场；私家车库；利用地理上的自然落差，在住宅楼底部设计半地下式车库，同时地面设有停车位，以满足来访停车的需要。
    两个车行入口分别在宝山大街和规划绿化轴。从宝山大街的车行入口到四号干线的车行入口仅有500米的距离。
    一期工程的东北角上，回建一所小学和一所中学；住院部旁边型超市、银行、餐饮等不同业态。在宝山大街的车行入口旁，将建造一个健康、运动、休闲的多功能会所。
    长久以来，在人们的印象中，山居项目大都处于城市边远地带，配套也不是很好。而东升·御景苑的可贵之处，则是坐拥宝山商圈，距繁华区新柳、宝山仅有1公里，出则利市，入则静幽。实为丹东市区的最理想的天然生态社区。
    东升集团乘市政府投资兴建元宝山公园的历史契机，在小区后花园投资兴建鸟语林。拾阶而上，规划设计的元宝山花鸟园、雍景台、古栈道、休闲步径、流花溪、揽月亭等一系列景点组成的新天地，为业主打造出一个清幽淡远，舒适温馨的精神家园和人居佳地。
    “知者乐水，仁者乐山”。见仁见智，尽在东升·御景苑。
    这是一块神奇的高地，也是你我身处的城市一部散发着历史馨香的年鉴。
    这块藏金储银的，山为元宝枕于榻上，江为禄财陈于窗前。从八道沟门到天后宫望岭前，百年前发迹于恒顺公、广泰福、裕和隆的店家掌柜如神仙眷侣，或高居于此，或别墅山前，坐看县前新柳中富商圈之熙攘；笑谈木材粮油柴草行市之涨落；朝起清赏山前扶疏之林木，夜闻笙歌林泉之幽远。三教九流与殷实人家共同谱写着“富八道”的繁盛与奢华。
    地脉人气，灵秀山水，百年传承。
    如今，东升地产再书华章。八道“御景苑”，一个尊贵时尚的高绿化率和低容积纯生态社区，值得你我共同期待。