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丹东拼团购房236群（155）
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异地公积金可以在丹东买房吗?
很多人在外地工作缴纳了公积金，但是买房的时候会选择回到自己家乡买房。如果想要申请公积金贷款的话，异地公积金能否在丹东买房呢?
1、在丹东申请异地公积金贷款的对象及条件
(1) 在丹东行政区域以外城市缴存住房公积金的职工在丹东有住房需求;
(2) 职工在工作地正常、连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);
(3) 工作收入稳定，个人信用良好，有偿还借款本息的能力;
(4) 申请时无未偿清的住房贷款或可能影响贷款偿还的其它债务;
(5) 所购房屋在丹东行政区域内，开发企业已与中心签订了合作协议;
(6) 同意用购买的房屋作为抵押物。
2、贷款额度计算公式
贷款额度=借款人公积金缴存基数×还贷能力系数×12×贷款年限
3、住房公积金贷款购买商品住房
(1) 购买房屋条件：住房公积金贷款购买商品住房，其项目开发单位须与公积金中心签订合作协议。申请贷款时间与购房合同签订时间不超过12个月。
(2) 首付款比例：异地公积金缴存职工在我市购房申请异地公积金贷款的，首付比例不低于50%。
(3) 贷款额度：根据贷款额度公式计算的贷款额度不得超过最高贷款额：
1) 借款申请人及共同申请人中有两人及以上正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度不超过80万元;
2) 借款申请人及共同申请人只有一人正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度不超过50万元;
(4) 贷款期限：贷款期限按借款人距法定退休年龄延长5年计算，最长年限不超过30年。
(5) 需提供材料：
1) 借款申请人及共同申请人合法有效的身份证明、户籍证明;
2) 已婚借款申请人需提供结婚证;单身借款申请人需提供单身承诺书;协议离婚的，还需提供离婚证、离婚协议书;法院判决离婚的，还需提供已发生法律效力的法律文书;丧偶的，还需提供配偶死亡证明或户口注销证明);离异后再婚的，需提供原离婚协议或法院判决;
3) 《异地住房公积金缴存证明》;
4) 《商品房买卖合同》、付款发票;
5) 开发公司提供的《丹东市不动产登记申请书》和《授权委托书》;
6) 公积金中心要求借款申请人提供的其它证明材料。
责任编辑： zhoulingling1
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