外媒：中国房价上涨16% 大城市甚至翻倍

发布时间： 2016-10-22 14:33:30

来源：东方经济网

分类：国内动态

55次浏览

记者近日了解到，根据外媒称，过去一年，中国的房价上涨了16%，在大城市甚至涨了一到两倍。因此，在过去的两个星期里，超过20个城市试图让市场冷静下来——例如，提高首付款或限制外地居民的购买。

英国《经济学人》网站发表文章称，过去的10年经验表明，中国房地产市场的起伏具有全球性的意义。再加上房地产行业对投资和消费的影响(所有的家具和设备)，它占到中国GDP的四分之一。所以，今年房地产行业的反弹带来了希望和恐惧。它帮助GDP稳定在6.7%左右，快于1月份大多数分析师所预测的数值(第三季度数据将于10月19日发布)。对铁矿石和铜的需求增加使那些内外交困的矿主们获得一丝喘息。

然而，乐观的情绪也伴随着对这轮反弹性质的担忧。调查显示，约五分之一的购房者是投资者而不是自住者。莫尼塔投资发展有限公司估计，在中等规模城市的核心区，这个比例甚至高达60%。更令人担心的是房地产开发商的借款数额在增加。德意志银行的张智威说，投资客面临一个囚徒困境：如果太保守，他们会被挤出市场;所以他们选择了主动。张智威分析了252个土地拍卖案例，结果发现，如果房价走平，五分之二的中标者将亏损，更不用说房价下跌。

房价的急剧上升似乎也与经济大形势不相适应。随着经济走向成熟，收入的增长在放缓，这使得住房越来越难以负担。这有助于解释市场上出现的疯狂。在10月初的黄金周，当新物业投放市场时，巨大的人群淹没了销售中心。在上海，人们想利用法规中的漏洞，导致离婚率飙升。夫妻只能在首套房上获得优惠的按揭利率。离婚的夫妻可以通过分别买房然后复婚的方式来获益。

责任编辑： xiongliwen

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015562。