如何在丹东选择养老房？细数养老房的“三低”原则

发布时间： 2016-07-21 10:09:46

来源：丹东新闻网

分类：购房指南

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随着父母的年纪越来越大，想为他们买套养老房的子女逐渐多了起来。那么，面对楼市中诸多楼盘产品，我们该如何为父母选择合适的养老房呢?

便于照顾很重要

市民赵先生不久前在距离自己居住的小区不远的一个新楼盘里，为父母选了一套位于底层的养老房。

“我现在住的房子是结婚时父母给我买的，当时几乎花光了家里所有的积蓄，装修的时候还向亲戚借了不少钱。这些年父母一直住在三十多年前单位分的老房子里，每天出个门要爬5层楼，他们都是快70岁的人了，上下楼梯很吃力，我就寻思着得帮他们换套房，让他们的晚年生活更舒适。”赵先生告诉记者，这几年他跟朋友一起做了点小生意，如今手头也算小有积蓄，既然有了能力，就应该让父母也过上好日子。

赵先生帮父母选的是带花园的一楼住宅，他说，之所以选一楼主要是考虑到老人出入的便利性，而房子附带的小花园则能让父母有个很好的消遣，平时在院子里种种花草，既锻炼了身体，也能让心情更愉悦。

通过采访记者注意到，目前楼市里的改善型需求者中，老年人占的比例不小。与其它年龄段的改善型置业者不同的是，许多老年人对房屋面积并不是特别在意，他们往往更在乎居住品质，看房时会更加注意楼层、朝向、园区环境、周边配套，以及物业服务质量等。

另外，不少子女在为父母选养老房时，都会着重留意自己居住地附近的房源，这也是为了离得近点，方便照顾。

养老房的“三低”原则

所谓“三低”原则，首先从方便的角度来说，不管是选择多层住宅还是高层、小高层住宅，老年人置业都应该首选低楼层的房子。

这是因为大多数老年人喜欢出门，不愿整天待在家里，住的楼层低一些更方便，不用等电梯，哪怕电梯坏了也不会受到太大影响。另外，从噪声的角度来看，低层因为障碍物和绿化带的过滤，噪声也会减小些，而老年人恰恰比较喜欢安静的居住环境。

其次，很多老年人是自己掏钱买房养老，也有些会自己付首付，让子女还贷款，或像几个子女一起出资购买，不管是哪种方式，总价较低的房子都应该作为首选，一来需保证剩余的资金足够老人养老之用，二来也尽可能地减轻子女的经济负担。

因此，不少人在为年迈的父母选房时，会更青睐中小户型。这也是考虑到如果房子面积太大，子女又不能时刻陪在老人身边，屋里显得冷冷清清，老人容易感到孤单。

最后，因为楼层较低，所以对于采光的要求较高，老年人最好购买低密度楼盘的房子。

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责任编辑： limin

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